1. BYTOVÝ DOM

1.1 STENY, MURIVO, PRIEČKY

NOSNÝ SYSTÉM
Železobetónové nosné steny lokálne doplnené o železobetónové stĺpy
Železobetónové stropné dosky
Železobetónová základová doska

STENY
Obvodové steny zo železobetónu zateplené kontaktným zatepľovacím systémom s omietkou
Vnútorné nosné železobetónové steny

VNÚTORNÉ PRIEČKY
Vnútorné nenosné priečky z keramických tvárnic /
Inštalačné predsteny zo sadrokartónových konštrukcií

SCHODISKO
Nosná konštrukcia – železobetón

1.2 PODLAHY/POVRCHY

CHODBY A SCHODISKÁ
Nášľapná vrstva – gresová dlažba / epoxidový náter
Povrchová úprava stien a stropov – sadrová omietka a oteruvzdorná maľba / protiprašný náter

TECHNICKÉ PRIESTORY, SKLADY
Nášľapná vrstva – epoxidový náter
Povrchová úprava stien a stropov – protiprašný náter

GARÁŽ
Nášľapná vrstva – epoxidový náter
Povrchová úprava stien a stropov – protiprašný náter / silikónová omietka

1.3 FASÁDA, STRECHA

STRECHA
Nepochôdzna plochá strecha nad 15.NP a technologickým podlažím.

STRECHY NA USTUPUJÚCOM 15. NP
Plochá extenzívna zelená strecha v nepochôdznej časti strechy

STRECHA NAD 2.PP A 1.PP – NÁDVORIE
Intenzívna vegetačná strecha.

FASÁDA
Kontaktný zatepľovací systém s tepelnou izoláciou z minerálnej vlny
Farebná úprava fasády – tenkovrstvá omietka (presná farba a typ budú určené architektom)

1.4 DVERE

VSTUPNÉ DVERE DO BYTOVÉHO DOMU
Hlavné vstupné dvere hliníkové v zasklenej fasádnej stene s izolačným 3-sklom
Hliníkové exteriérové dvere so zasklením izolačným 3-sklom / plné hladké s elektromagnetickým zámkom

VSTUPNÉ DVERE DO TECHNICKÝCH PRIESTOROV A SKLADOV
Hliníkové exteriérové dvere plné hladké / Oceľové interiérové dvere plné hladké

GARÁŽOVÁ BRÁNA
Automatická rýchlobežná garážová brána

PIVNIČNÉ KOBKY
Systémová lamelová kovová konštrukcia alebo nenosné priečky z betónových tvárnic s dverami podľa platnej projektovej dokumentácie

1.5 TECHNOLOGICKÉ ZARIADENIA

ZÁSOBOVANIE TEPLOM A TEPLOU VODOU
Potrubné rozvody vykurovania a ohrevu teplej vody napojené na odovzdávaciu stanicu tepla umiestnenú v bytovom dome

VÝŤAHY
Osobné elektrické výťahy. Počet osôb a špecifikácia výťahu podľa platnej projektovej dokumentácie

1.6 INŠTALÁCIE

ELEKTROINŠTALÁCIE (SILNOPRÚDOVÉ ROZVODY)
Fakturačné elektromery umiestnené v rozvádzačoch na jednotlivých podlažiach podľa platnej projektovej dokumentácie

SLABOPRÚDOVÉ ROZVODY
Kabeláž poskytovateľov komunikačných služieb
Prístupový systém – tlačidlové tablo pri hlavnom vstupe do budov, domový vrátnik

VODOVOD A KANALIZÁCIA
Vodovodná prípojka a rozvod vody
Kanalizačná prípojka a areálová kanalizácia
Dažďová kanalizácia a systém vsakov
Studňa úžitkovej vody

VYKUROVANIE
Samostatné meranie tepla pre každé odberné miesto (byt, spoločné priestory)

VZDUCHOTECHNIKA
Nútené vetranie spoločných priestorov
Nútené podtlakové vetranie priestorov suterénu a schodiska podľa platnej projektovej dokumentácie

1.7 VONKAJŠIE PRIESTORY

SPEVNENÉ PLOCHY
Vjazd do garáže a vonkajšie parkovacie stojiská, chodníky pre peších

VONKAJŠIE PRÍSLUŠENSTVO PROJEKTU
Sadové úpravy, detské ihrisko, lavičky a odpadkové koše, stojany na bicykle, polopodzemné kontajnerové stojiská a areálové osvetlenie

2. BYT

2.1 PODLAHY/POVRCHY

INTERIÉR
Laminátová podlaha min. hr. 8 mm (chodba, kuchyňa, obytné miestnosti), min. trieda AC4/32, alt. V4 drážka
Soklové lišty s možnosťou voľby dekorov, hranaté, nastreľované
Prechodové lišty s možnosťou voľby dekorov,
Matná gresová dlažba v kúpeľni a WC s možnosťou výberu farebného prevedenia, formát 600 × 600 mm, min. hr. 8 mm
Matný gresový obklad v kúpeľni a WC s možnosťou výberu farebného prevedenia, formát 600 × 300 mm, min. hr. 8 mm, umiestnenie a výška obkladu podľa platnej projektovej dokumentácie
Povrchová úprava stien a stropov – sadrová omietka a oteruvzdorná maľba

BALKÓNY
Protišmyková mrazuvzdorná dlažba na terče 600 × 600 mm

TERASY 1.NP a 15.NP
Protišmyková mrazuvzdorná dlažba na terče 600 × 600 mm
Na terasách bytov 1.NP aj vegetačný koberec – trávnik

2.2 OKNÁ / DVERE

OKNÁ A BALKÓNOVÉ DVERE
Okenné konštrukcie z plastových profilov s izolačným trojsklom
Vonkajšie parapety plechové, vnútorné parapety plastové.
Farebná úprava a typ budú určené architektom
Členenie a otváranie okien podľa platnej projektovej dokumentácie

INTERIÉROVÉ DVERE V BYTE
Plné fóliové, osadené v obložkovej zárubni, kovanie kľučka, dózický zámok
Interiérové dvere s možnosťou voľby dekorov

VSTUPNÉ DVERE DO BYTU
Bezpečnostné protipožiarne dvere certifikované v 3. bezpečnostnej triede s panoramatickým priezorom a bezpečnostným kovaním guľa / kľučka

2.3 INŠTALÁCIE

ELEKTROINŠTALÁCIE (SILNOPRÚDOVÉ ROZVODY)
Bytový silnoprúdový rozvádzač pod omietku / do SDK
Vývody pre stropné svietidlá, množstvo a rozmiestnenie podľa platnej projektovej dokumentácie
Spínače a zásuvky bielej farby, množstvo a rozmiestnenie podľa platnej projektovej dokumentácie
V kuchynskej časti samostatný prívod pre elektrickú varnú dosku (400V)
Osvetlenie balkóna / terasy

SLABOPRÚDOVÉ ROZVODY
Vo všetkých bytoch optické zásuvky poskytovateľov komunikačných služieb v obývacej izbe
V 3- a 4- izbových bytoch štruktúrovaná kabeláž ukončená v dátových zásuvkách
Prístupový systém – domový vrátnik

VODOVOD A KANALIZÁCIA
Inštalácie kúpeľne a WC s kompletnou realizáciou vrátane napojenia zariaďovacích predmetov
Príprava pre napojenie práčky
Zariaďovacie predmety – keramické umývadlo, stojanková umývadlová batéria, oceľová smaltovaná vaňa alebo sprcha s rámovou zástenou, nástenná vaňová alebo sprchová batéria so sprchovým setom (vaňa alebo sprchový kút podľa projektovej dokumentácie), závesné keramické WC, umývadielko na WC so stojankovou umývadlovou batériou v bytoch so samostatným WC
Rozvody v kuchynskom kúte na napojenie drezu a umývačky riadu (studená a teplá voda, kanalizácia) ukončené zátkou v pozícii podľa platnej projektovej dokumentácie

VYKUROVANIE
Teplovodné vykurovanie oceľovými doskovými radiátormi a teplovodné rebríkové vykurovacie teleso v kúpeľni
Vo vybraných bytoch aj konvektory a podlahové kúrenie kúpeľní el. podlahovými rohožami
Centrálne umiestnený priestorový termostat a termostatické hlavice na jednotlivých telesách pre reguláciu teploty

VZDUCHOTECHNIKA
Podtlakové vetranie kúpeľne a WC ventilátorom
Možnosť vetrania obytných miestností prirodzene oknami
Akustické stenové prevetrávacie mriežky v obytných miestnostiach v zmysle platnej normy a projektovej dokumentácie
Príprava na pripojenie odsávania digestorom v kuchyniach vybraných bytov

CHLADENIE
Predpríprava pre chladenie pomocou cirkulačných klimatizačných jednotiek – split systému. V rámci predprípravy budú vyhotovené prestupy v obvodovej stene, elektrický napájací kábel, rozvod chladiva (bez samotného chladiva) a odvod kondenzátu pre možnosť riešenia chladenia v obývacej izbe spojenej s kuchyňou a vybraných miestností podľa platnej projektovej dokumentácie

TIENENIE
Príprava na vonkajšie žalúzie na vybraných oknách obytných miestností podľa platnej projektovej dokumentácie

POZNÁMKA: Developer si vyhradzuje právo na zmenu štandardu vybavenia bytového domu a bytov za materiály porovnateľnej kvality.